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查看:373 回复:0 发表于 2015-5-12 18:01
发表于 2015-5-12 18:01:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

6月8日拍卖毕节威宁县产业园内3宗小商业用地 [复制链接]

     威宁县位于贵州西北部,全县总人口146万人,县城人口20万,城镇化率13%。威宁县是贵州省面积最大、海拔最高、人口众多的县,2013年7月1日起威宁已列为贵州省省直管县试点之一,享受地、州市同等的政治经济待遇。
威宁县目前房地产开发状况与以往相比较属于鼎盛时期,房地产开发企业众多,并且住房销售价位相对偏低。政府在规划上明显没有合理的商圈。但是,威宁县的商铺价位还是比较客观的。并且,威宁县属于贵州省的人口大县,全县人口上百万,县城人口20万左右。并且人均消费水平还是比较乐观的,由商业带动住宅,必定是威宁房地产发展的核心。
    目前,威宁县正努力打造旅游业,旅游产业欣欣向荣,旅游地产也具有很大的竞争力。
 项目:贵州威宁经济开发区五里岗产业园内5.7亩、8.8亩、4.5亩商业用地,容积率:2.7;建筑密度:45%;绿地率:25%。起拍价71万/亩,保证金分别为90万、130万、70万,准备金各为40万、50万、30万,
项目优势:
1、地理位置优越。地块位于威宁县产业园区核心位置,项目对面政府已经规划一个一级客运站,人流量相当可观,客车站建设由政府投入,资金由贵州省政府支付。地块周边没有成型商业,对商业的刚性需求极大。此地块是高速进出威宁的必经之路,属于交通要道。    2、地块产权清楚,已达到三通一平出让条件。    3、项目投资量小,且地块沿街面长,后期商业价值大。    4、威宁人口优势。全县总人口146万人,县城人口20万人,城镇化率只有百分之十三,购买需求大。    5、旅游资源。贵州威宁草海国家级自然保护区,节假日每日接待旅客人数上万人,酒店爆满,商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。
    6、商业刚性需求极大,地块目前人流量客观,周边却无成型商业。

请联系:15972188793    郑经理- 汉海拍卖
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